今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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