刚(gāng)刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。

　　全(quán)国累计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳步(bù)提升，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般登记(jì)和抵押登记(jì)实现5个(gè)工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗(yí)留问题(tí)导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记还(hái)要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我国(guó)未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广东(dōng)住(zhù)房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，首要的(de)意义就在于落实(shí) 《物权法》，保障不(bù)动产交(jiāo)易安全(quán)，保护不(bù)动产(chǎn)权(quán)利人的合法财产权；其(qí)次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片(piàn)信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行提供(gōng)基础(chǔ)数(shù)据，提(tí)高政府治理效率(lǜ)和水平。开展不动(dòng)产统一登(dēng)记，其最大的意(yì)义在于为(w美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天èi)现(xiàn)代(dài)国家公共财(cái)政提供基础，这为我(wǒ)国未来税(shuì)制(zhì)改革奠(diàn)定基(jī)础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服务(wù)，既包(bāo)括医疗、教育(yù)、社会(huì)福利、社会服务(wù)、环境保(bǎo)护等，也包括(kuò)市场和社会运转需要的政策(cè)和制度。要(yào)提高公共产(chǎn)品供(gōng)给的有效性(xìng)，不能(néng)靠专断式的(de)、非(fēi)专(zhuān)业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任意决(jué)定，这样会(huì)浪(làng)费公(gōng)共资(zī)源，而是需要(yào)通过摸清底(dǐ)数(shù)，建立基础数据库和相应的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来(lái)进行翔实(shí)的核算和统(tǒng)计，为公共产品供给提(tí)供科学的(de)依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有不动产就意(yì)味着在某一区(qū)域居住(zhù)和(hé)生(shēng)活，就产生了对该区域公共服务的需求(qiú)。某一区域不(bù)动产(chǎn)状况的基本情况就是公共(gòng)产(chǎn)品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越(yuè)集中的区域，对公共(gòng)产品的需(xū)求也就(jiù)越多(duō)；不动产价(jià)值(zhí)较高(gāo)的(de)地(dì)方，对(duì)公(gōng)共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业(yè)、商业(yè)和住宅），不同产权状况的(de)不动(dòng)产（集体产(chǎn)权(quán)和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天ht: 24px;'>美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天动产统一登记是(shì)建立(lì)和(hé)实施不动(dòng)产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上(shàng)拥有了(le)所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还(hái)是城市(shì)的(de)商品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的(de)基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求免税(shuì)的(de)原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人(rén)拥有的其(qí)他(tā)不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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