林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知识：

牛鬼蛇神是什么生肖e="text-align: center">

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给牛鬼蛇神是什么生肖(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同(tóng)的(de)：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行牛鬼蛇神是什么生肖合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 牛鬼蛇神是什么生肖