今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú马美如简介)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。马美如简介

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 马美如简介。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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