林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗：办理变更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的(de)合(hé)同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集体资产富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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