今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xí八千米多少公里ng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到(dào)你(nǐ)需要(yào)的信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注本站。

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