从形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字抱团涨价到集体护盘，为房价(jià)操心的业主们在两(liǎng)个月内经历了心态的过山(shān)车。

　　近日，一(yī)封落款为“一位热心业主”的倡(chàng)议书在佛山市场引发轰(hōng)动，这位(wèi)来自于佛山南海万达华府(fǔ)的“热心业主”称(chēng)，小(xiǎo)区的房(fáng)价(jià)遭(zāo)受到(dào)周围中介的(de)联合恶意打压，而这些同为万达(dá)华府业主的中介(jiè)故意放低价(jià)格，借以(yǐ)诱使(shǐ)其他(tā)放盘业主降价，并通过话术让其他业主对房(fáng)产(chǎn)价值丧失(shī)信心，进而仓促卖房(fáng)。

　　该“热心(xīn)业主”号(hào)召全(quán)体业主共同维护房产价(jià)值，其中三房挂牌价不(bù)要(yào)低于300万元(yuán)，同时立刻从恶意打压房(fáng)价的中介那(nà)里撤盘。

　　与佛山相(xiāng)距(jù)1230公里(lǐ)的成(chéng)都，一群(qún)豪宅(zhái)业主也开始了第二次护(hù)盘(pán)行动，他们在绿地(dì)锦天府的门口联手抵制“黑(hēi)中介”。这些业主认为(wèi)，因为(wèi)受到中介散(sàn)播的(de)负面舆论影响，以及中介和物业租售中心联手垄断，导致小(xiǎo)区房价掉入第二(èr)梯(tī)队(duì)，房产(chǎn)价值缩(suō)水超过百(bǎi)万。

　　几(jǐ)乎同(tóng)一时间，南京(jīng)中建国熙(xī)公馆的业主们发起了一轮(lún)集体投诉，直(zhí)指江(jiāng)北新区在出让宅地时“带头低价抛(pāo)售，不(bù)符合国家的(de)稳地价、稳房价的指导(dǎo)方针”，将一(yī)路之隔的G02地块投诉到终止出让。

　　两个多月前(qián)，由(yóu)于二手楼市回暖，杭州、西安(ān)、长(zhǎng)沙等多地业主开始抱(bào)团涨价，其中，西安(ān)绿(lǜ)城全运(yùn)村5期芳华苑(yuàn)的(de)业主(zhǔ)甚至为此而(ér)制定了“三(sān)年行动计划”，即2023年7月份(fèn)小(xiǎo)区成交价保持2.5万(wàn)元(yuán)/平方米，最(zuì)终在(zài)2026年7月达(dá)到(dào)4万元(yuán)/平方米。

　　在楼市上行周期(qī)，关于业主(zhǔ)们抱团涨(zhǎng)价的消息屡见不(bù)鲜。不过，随着房地产(chǎn)行业步入调整期，多(duō)地二手房(fáng)挂牌(pái)量达到历史极值，供过(guò)于求导致房价(jià)回调，业主们打(dǎ)响(xiǎng)的“房价保卫战”，效果(guǒ)已截然不同。

　　业主出手护盘

　　《关于(yú)维(wéi)护万达(dá)华府房产价值(zhí)的倡(chàng)议书》令(lìng)佛山市场一片哗(huā)然(rán)，但多名业主称实际上从未(wèi)收到过相关(guān)倡议书。不过，其中一名业(yè)主表示“我们业主群都知道（倡议书），但基(jī)本(běn)比较(jiào)反感”。一名中介则(zé)向时代财经确(què)认，该倡议书已在网上传了一段(duàn)时(shí)间。

　　倡议书在业主和中(zhōng)介间一(yī)度激起波澜，但很快又归于平静。倡议书提议“三房挂牌价不(bù)要低于300万(wàn)”，同时“立(lì)刻从恶意打压(yā)房价的中介(jiè)那里(lǐ)撤盘”，而不同的(de)房产中介向(xiàng)时(shí)代(dài)财(cái)经指出(chū)，目前(qián)没有接到业主上调挂牌(pái)价(jià)或下架房源的通知。

　　一名中介业主告诉时代(dài)财(cái)经，对比(bǐ)此前(qián)，业主的(de)心态和挂牌价并未(wèi)受到倡(chàng)议书的影响，万(wàn)达华府的成交量和价格甚(shèn)至相较2、3月有所(suǒ)下滑。

　　去年12月，佛(fú)山全面取消执行了6年的限购政策，楼市启动复苏(sū)行情，二手房(fáng)成(chéng)交量(liàng)在今年3月冲至(zhì)近一年(nián)的峰值，后于4月回落。克而瑞数据显示(shì)，2023年(nián)4月，佛山(shān)二手(shǒu)房(fáng)合计(jì)成交(jiāo)5745套(tào)，环比下跌(diē)14.16％。

　　“我们都很难，这两个月(yuè)客户太少了”，一名中介表示。贝壳找房的(de)数据显示，万达华府4月的(de)参考均(jūn)价为3.52万元/平(píng)方米(mǐ)，环比(bǐ)下(xià)跌1.12％，而进入(rù)5月之后仍有不少房源继续下调(diào)挂牌(pái)价(jià)格。

　　而远在南(nán)京的中建国熙(xī)公馆业主们的(de)护盘行动却(què)得到了回应。5月9日，南京发布了《关于NO.新区2023G02地(dì)块终止(zhǐ)出让的公告》，在竞(jìng)拍的前一天紧急下架了(le)宅(zhái)地(dì)G02地块(kuài)，公告(gào)解释道该地块是“因故终止出让”。而传言则称(chēng)，真正的(de)原因(yīn)是(shì)与地块一路之隔的小区中(zhōng)建国熙公馆业(yè)主(zhǔ)因不满地块低价出让，集体进行了投诉。

　　经(jīng)济观(guān)察报援引多名南京(jīng)地产投资(zī)人士的(de)说法(fǎ)称上述传(chuán)言(yán)属实。时代财经(jīng)了解到，中建(jiàn)国(guó)熙(xī)公馆(guǎn)的前身是G68地块(kuài)，2016年11月18日，由中建东(dōng)孚的全资子公司(sī)以18.6亿元的总(zǒng)价摇(yáo)号竞得，楼面(miàn)地价达(dá)到2.31万(wàn)元/平方米(mǐ)，在当时(shí)，这宗宅地创下了江北新区单价新高。而(ér)此次终止出让(ràng)的G02地(dì)块起拍楼面价仅约(yuē)1万元/平(píng)方米(mǐ)，封顶楼面价为1.17万元/平(píng)方(fāng)米，两者价(jià)差(chà)超过1.1万(wàn)元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　不求涨(zhǎng)只求(qiú)不跌

　　今年以来，全国多地业(yè)主再次打(dǎ)起了(le)“房价保卫战(zhàn)”。今年2月，西安绿城全运村5期芳华苑业(yè)主群的(de)聊天截图流出，有业主(zhǔ)提(tí)议为小区制定(dìng)涨价的“三年行(xíng)动(dòng)计划”，到2026年(nián)7月房价(jià)达到4万元(yuán)/平方米，而贝(bèi)壳(ké)找房(fáng)数(shù)据显示，绿城(chéng)全运(yùn)村(cūn)当时(shí)的二手房售价(jià)普(pǔ)遍低于(yú)2.3万(wàn)元/平方米。

　　一名(míng)长期(qī)带看全运村的中介曾对时代(dài)财经表示，“从(cóng)业主那里(lǐ)了解到(dào)的情(qíng)况是该聊天记录(lù)已经有一段(duàn)时间了(le)”，而后才被人(rén)截图外传，外(wài)界普遍将抱团涨价计划的原因归(guī)形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字结(jié)于西安二(èr)手房市场连续多月(yuè)的回(huí)暖(nuǎn)，导致业主心态走强。

　　根(gēn)据每(měi)日经济新闻(wén)，今年2月，除了西安，还有杭州和长沙等地(dì)的业主，开始号召邻居停止贱卖房产的行(xíng)为。其中，杭州西湖区融创河(hé)滨之城的业主(zhǔ)因“万物(wù)复苏，二手楼市启(qǐ)动”，向邻居(jū)喊话“不要贱卖自己(jǐ)的房子”，同时建议向上调整价格(gé)。

　　一般而言，抱团(tuán)涨价的(de)现(xiàn)象(xiàng)常见于楼市上行周期。2020年下半年，全国多地(dì)楼市重新活(huó)跃，一二手房成交量(liàng)、价攀升(shēng)，广州、深圳(zhèn)、杭州、南京、合肥等(děng)热门(mén)城市部分(fēn)小区业主出现抱团涨价的行为(wèi)。而早在2019年12月，深(shēn)圳市宝安(ān)区住建局针对中粮凤(fèng)凰里花苑小区个别业主(zhǔ)发(fā)布的集体涨价言论，开出了史上第一张罚单，暂停了(le)该小区二手房网签手(shǒu)续办理(lǐ)。

　　今年(nián)2月业主抱(bào)团涨价的背景(jǐng)与过去并不无(wú)二致。不过，与此前截然不同的(de)是，在(zài)市(shì)场仍在修复之时(shí)，号召抱团涨价(jià)的业主(zhǔ)有些孤掌难鸣，时(shí)隔两个多月，取代(dài)“抱团涨价(jià)”的是业(yè)主们集体护(hù)盘。

　　5月17日，国家统计(jì)局(jú)公布的数据显示，70个(gè)大中城市中，新建商品住宅和二(èr)手住宅销售价格(gé)同比上涨(zhǎng)城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个(gè)和1个，而新建商(shāng)品住宅和二手住宅销售价格环(huán)比(bǐ)上涨城市分别有(yǒu)62个和36个(gè)，比(bǐ)上(shàng)月分(fēn)别减少2个和21个(gè)。

　　与此同时，多地(dì)二(èr)手房成交量出(chū)现了环比回(huí)落，二手房挂牌量(liàng)持续走高，甚(shèn)至(zhì)达到历史极值(zhí)。以佛形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字山为例，链家(jiā)网显示，截(jié)至5月17日，佛山(shān)二手房(fáng)挂牌量已(yǐ)突(tū)破11.54万套，而去年(nián)年(nián)底(dǐ)为(wèi)9.97万套。

　　广东省城(chéng)规院住(zhù)房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李宇嘉分析认(rèn)为，二手房价上涨动(dòng)力更弱的原因(yīn)在(zài)于，尽管二手房交易量(liàng)明(míng)显增加，但(dàn)挂牌量更大，多数城(chéng)市截至3月份，二手(shǒu)住房挂牌量相比(bǐ)去年底增加30％-40％，然而交(jiāo)易量增加的规模(mó)不(bù)如(rú)挂牌量，在1-3月份积累(lèi)的(de)刚(gāng)性需求(qiú)（主要买小户型、特别(bié)是学区）释放后，二手房需求迅速萎缩，面对超(chāo)高位的挂(guà)牌量(liàng)，业主下调挂牌(pái)价的比例增(zēng)加(jiā)。

　　“感觉(jué)最近客户都挺冷静的(de)，看房和咨询的(de)人都少”，某知名中(zhōng)介(jiè)机构位于广佛(fú)区域的一家(jiā)门(mén)店负责人告(gào)诉时代财经，“客(kè)户都在等笋盘，有的房源(yuán)都没(méi)人看(kàn)，要(yào)么价(jià)格挂(guà)高了，要么户型不(bù)好，还有就是客(kè)户(hù)选(xuǎn)择多了”，而(ér)在挂牌(pái)量激增(zēng)的背景下，“挺多业主信心都下降了”。

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