金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和中(zhōng)央经(jīng)济(jì)工作会(huì)议精(jīng)神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量(liàng)资(zī)产扩大有效投资的(de)意见》部署和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工作安排，证监会(huì)指导证券(quàn)交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进一(yī)步优(yōu)化REITs审核(hé)关注事项，强化(huà)信息(xī)披露要求(qiú)，明确产业(yè)园区(qū)、收费公路两大类资产的(de)审核和(hé)信息披露标准，提(tí)高(gāo)成(chéng)熟类型资产(chǎn)的(de)推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量(liàn勿必和务必的区别，务必是什么意思呀g)发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化(huà)和(hé)透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规(guī)律的(de)审核和信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一(yī)是(shì)深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目(mù)审核和信息(xī)披露要(yào)求，促进(jìn)形成(chéng)市场共识，进一步提(tí)高市场规范运作水平。二是结合产业园区(qū)、收费公路等大类(lèi)资(zī)产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行审核和勿必和务必的区别，务必是什么意思呀信息披露要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化(huà)了(le)两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则，研究制定出台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步推出仓储(chǔ)物流(liú)、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露(lù)规则(zé)，建立健全透明(míng)和可预(yù)期(qī)的审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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