5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭的职(zhí)工（以过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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