林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的(de)规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(ché欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好ng)包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的(de)只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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