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狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许(xǔ)也受不(bù)了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二(èr)次(cì)则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这家房企干(gàn)倒了(le)股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持(chí)有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是(shì)国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实(shí)控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁(níng)波(bō)墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的(de)非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家(jiā)房(fáng)企(qǐ)干倒了(le)股神牵出多起“骗局”