4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散到统锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息(xī)。下(xià)一(yī)步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制(zhì)度规(guī)范性的(de)工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时(shí)有利(lì)于维(wéi)护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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