林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(gu颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗ò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的(de)使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行(xíng);未取得土地(dì)使用权(quán)方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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