财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债(zhài)务重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(x硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗iāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍(réng硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗)保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(j硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗ǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极(jí)的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分城市(shì)市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局(jú)会议(yì)释放(fàng)了(le)积极(jí)信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调(diào)整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季度全(quán)国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市(shì)间(jiān)分化(huà)行(xíng)情延续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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