刚(gāng)刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标实施十周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自(zì)然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极(jí)推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套(tào)房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部(bù)门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记(jì)簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标02不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年(nián)中国(guó)真正(zhèng)建立了不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互(hù)通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)”可(kě)以(yǐ)理解为全国(guó)房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税(shuì)或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的(de)前提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了(le)征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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