财联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(jià)汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的(de)4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的(de)数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步(bù)提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院认为(wè汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市i)，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需(xū)求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的(de)进一步优化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步(bù)修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间(jiān)分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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