刚刚，我国房(fáng)地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成(chéng)本，一(yī)般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃(yuè)进表示我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登记制度(dù)。该制(zhì)度下，从房(fáng)到(dào)地(dì)、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从局(jú)部到大(dà)市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互(hù)通和利用等都具有积极的(de)作用繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是(shì)否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不(bù)能(néng)简单理解为要(yào)征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城市的(de)商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的(de)原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价值，按章繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？(zhāng)征税。

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