今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一(yī)次(印信是什么意思？ 印信和书信一样吗cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租印信是什么意思？ 印信和书信一样吗金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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