林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的(de)，有(yǒu)议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占(议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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