怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的(de)日子常识(shí)：

公积(jī)金(jīn)是单位和(hé)个人各一(yī)半吗(ma)

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额(é)来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xi中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗àng)安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地都有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积(jī)金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子(zi)价(jià)格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由(yóu)中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能够节(jié)约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固(gù)定(dìng)数量的(de中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗)年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公积(jī)金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的(de)本金和利(lì)息都现已(yǐ)还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料(liào)：百度百科(kē)-公积金借款额(é)度

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