今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂(chǎng诸葛亮决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁，决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁说出来的)房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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