今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更(gèng)圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗多(duō)这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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