财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思p><精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思p>　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhò精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思ng)点城市市(shì)场活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一(yī)步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地产市(shì)场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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