每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七(qī为什么福建女人不能娶)号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司(sī)）的(de)股(gǔ)权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留(liú)余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神(shén)都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地为什么福建女人不能娶、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结(jié)识为什么福建女人不能娶了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务(wù)，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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