怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)以及怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和个人各一(yī)半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是(shì)单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和(hé)单位的住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份额各为(wèi)百分(fēn)之五十，也(yě)就是(shì)说(shuō)员(yuán)工(gōng)和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国(guó)人民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还(hái)款年限(xiàn)，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约(yuē)数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不(bù)只(zhǐ)还款时(shí)间短，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归(guī)还的(de)，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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