翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗trong>林地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承(chéng)包林(lín)地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交付土地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cū翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗n)土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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