财(cái)联(lián)社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提(tí)升(shēng)。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国(guó)企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央(y夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭āng)政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢(huī)复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策(cè)的(de)进一(yī)步优化调(diào)整及(jí)宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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