今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻p>

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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