4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)一(yī)种制度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一(yī元电荷e等于多少？)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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