金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者(zhě)唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好提问，居民(mín)购(gòu)房需求在3月集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个(gè)大中(zhōng)城市商品房(fáng)成交面(miàn)积低于2020年和(hé)2021年同期(qī)水平，如(rú)何(hé)评价(jià)房地产市场表现？如何(hé)研判下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民(mín)经济综合统计司司长付(fù)凌晖对(duì)此回应称(chēng)，去年(nián)受(shòu)到多重因素(sù)影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下(xià)行态(tài)势，一些地(dì)方出现(xiàn)了(le)商品(pǐn)房(fáng)交付困难(nán)。为了保障(zhàng)民(mín)生，稳定房地(dì)产市场，各(gè)地区、各部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不(bù)炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优化(huà)住(zhù)房、信贷等(děng)相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理融(róng)资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)需求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着(zhe)政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全(quán)国商品房(fáng)销售唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好面积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房地(dì)产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发(fā)布的(de)70个大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其(qí)中一(yī)线(xiàn)城市受(shòu)购买力较强(qiáng)、需求相对稳(wěn)定(dìng)等(děng)因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价走势整体上强(qiáng)于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建商品住宅销售(shòu)价格(gé)走势整体(tǐ)强于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随(suí)着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所下降、市(shì)场预期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资金看(kàn)，受(shòu)到市场(chǎng)销售改善(shàn)影响(xiǎng)，房(fáng)地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金(jīn)同(tóng)比下降(jiàng)6.4％唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢(huī)复(fù)迹(jì)象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地(dì)产市场整体处于调(diào)整期，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢(huī)复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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