每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故(gù)事不(bù)同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户(hù)型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家族持有的(de)汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现有权，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价(jià)格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华丽(lì)家(jiā)族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发(fā)展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾(céng)经(jīng)的所谓(wèi)股神(shén)。

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