今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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