5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积(jī)金(j48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗īn)贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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