每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外(wài)至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸多投资七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和车(chē)位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目(mù)地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为何经(jīng七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米)营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收规模(mó)始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进(jìn)入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神(shén)。

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