金融(róng)界(jiè)5月(yuè)16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房屋施(shī)工面(miàn)积(jī)771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋(wū)新开(kāi)工面积31220万(wàn)平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新(xīn)开工(gōng)面积22900万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平(píng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中(zhōng)，大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积37636万(wàn)平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商(shāng)品房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)到(dào)位(wèi)资金45155亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月(yuè)份(fèn)，房地产开发(fā)景气指数（简称(chēng)“国(guó)房景气指数(大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗shù)”）为94.78。

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