4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使用自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么权；地役权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么着离房地产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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