今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(s秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些hí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多(duō)这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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