刚刚，我国房地(dì)产领域一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年(nián)努力(lì)，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别trong>02不能(néng)简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意(yì)味着(zhe)，历时(shí)10年(nián)中国真(zhēn)正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利(lì)用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策(cè)是否是房产税或房(fáng)地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别dōng)住房政策(cè)研(yán)究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一(yī)律进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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