4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什(shén)么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读an>不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是一种(崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读zhǒng)制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护(hù)房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发(fā)点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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