金融界(jiè)5月(yuè)16日消息(xī) 国(guó)家统计局(jú)数据显示，1—4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可之字是什么结构的字，近字是什么结构比口径计算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)企业(yè)房屋施工面积(jī)771271万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万平(píng)方米，下(x之字是什么结构的字，近字是什么结构ià)降5.9％。房(fáng)屋(wū)新(xīn)开工(gōng)面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平(píng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平(píng)方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面(miàn)积(jī)64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待(dài)售面(miàn)积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业(yè)到位资金45155亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资(zī)金(jīn)12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预(yù)收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指数

　　4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发景气指数（简称(chēng)“国房景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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