金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国家统计局数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房销售面积37636万平方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

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　　1—4月份，房地产开发企业房(fáng)屋施工面积771271万平方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房(fáng)销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待(dài)售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到位资金(jīn)情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地产(chǎn)开发景(jǐng)气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数（简称“国房景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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