林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准，不得(dé)擅兰州女人为什么戴头巾(shàn)自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林地内修建必要的直接(jiē)为林业(yè)生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流(liú)转和集(jí)体经济组织的林(lín)地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将(jiān兰州女人为什么戴头巾g)承包林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利(lì)义(yì)务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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