继今年2只(zhǐ)新能(néng)源公募REITs获(huò)批和4只REITs扩(kuò)募获准后，又有两只公募REITs拿到了批文。

　　4月25日(rì)晚(wǎn)间，证监会(huì)官网显(xiǎn)示，中金基(jī)金旗下两(liǎng)只公募(mù)REITs产品(pǐn)——中金湖北科投光谷产(chǎn)业园封闭(bì)式基(jī)础设施证券投资基金（以(yǐ)下简(jiǎn)称“中(zhōng)金湖北科投光(guāng)谷(gǔ)REIT”）、中金山高集团高速公路封闭式基础设施证券(quàn)投资基金（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)“中(zhōng)金山高REIT”），都在当(dāng)日获得中国证监会准予注(zhù)册(cè)的(de)批复，投资者(zhě)布局公募REITs产品(pǐn)再有新选择。

　　又有两只公募(mù)REITs获(huò)批(pī)！

　　中金基金为(wèi)基金管理人

　　4月25日，证监会官网信息显示，中金湖北(běi)科(kē)投光谷REIT、中(zhōng)金山(shān)高REIT两只(zhǐ)公募REITs获批。

　　其(qí)中(zhōng)，中金湖(hú)北科投光(guāng)谷REIT基金类吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗型为(wèi)契约型封闭式，基金合同期(qī)限为(wèi)30年，准予基(jī)金募集份额总额为6亿份；中金山高(gāo)REIT基(jī)金(jīn)合(hé)同期(qī)限为19年，准予基金募集(jí)份额总额为4亿份。

　　公(gōng)告同时要求，中金基金应(yīng)自本批复(fù)下发之日(rì)起6个月内进(jìn)行(xíng)基金的募集活动，募(mù)集期限自基金份额发售之日起不得超过3个月。

　　同时(shí)，要(yào)求基金管(guǎn)理人应(yīng)会同基金的销售机构(gòu)和上海证券(quàn)交易所(suǒ)等(děng)，认真(zhēn)做好基(jī)金(jīn)的(de)信(xìn)息(xī)披露、路演推介、询价(jià)、定(dìng)价、配(pèi)售、认购、上市交易、登记、会计核算、客户服务(wù)和募(mù)集准备(bèi)等(děng)工作。通过建立和完善内部合规控(kòng)制制度(dù)、风险防范机制和应急计划(huà)等(děng)措施，防范和化解基金(jīn)募(mù)集和运作过程中的风险，保(bǎo)护基金份额持(chí)有人的合法权益。

　　具体从底(dǐ)层资产看，中金湖北科投光谷REIT拟(nǐ)投资的基(jī)础设(shè)施资产为位(wèi)于湖北(běi)省武汉(hàn)市东(dōng)湖高新区（又称(chēng)“中国(guó)？光谷”、简称“光谷”）的(de)光(guāng)谷(gǔ)软件园(yuán)（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两(liǎng)处(chù)产业园区资产，合计(jì)建筑面积(jī)17.44万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。基础设(shè)施资产毗邻光(guāng)谷主干道光(guāng)谷大道(dào)及关山大道，周边(biān)配套(tào)齐全，产业氛围浓厚，资(zī)产运营成(chéng)熟稳(wěn)定(dìng)。

　　作(zuò)为中国首个国家级光电(diàn)子(zi)信息产业(yè)基地核心(xīn)载体、中(zhōng)国孵化器事业发源地的光谷光电(diàn)子信息产业(yè)园的核心子园区，光谷软件园及互联网+项(xiàng)目重点围绕光通信(xìn)、集成(chéng)电路、软件开(kāi)发及金融创新服务等高新技术产业，不断完善创新(xīn)产业链(liàn)，打造创新产业集群，其中光谷软件园(yuán)是科技部(bù)认定的“国家火炬计(jì)划软件产业基(jī)地”和商务(wù)部认定的(de)“中国服(fú)务外包基地(dì)”。

　　中金湖北(běi)科投光谷REIT原始权益(yì)人湖北(běi)省科(kē)技(jì)投(tóu)资集(jí)团有限公(gōng)司（“湖北科投”）是光谷区域最重要的投(tóu)融资(zī)及建(jiàn)设主体，也是(shì)资产规模最大的国有企业。湖北(běi)科投聚焦产业投资(zī)、开发建(jiàn)设和资产(chǎn)运营，助力光谷(gǔ)区域产(chǎn)业集群建设和经济社会发展。

　　截至2022年末，湖(hú)北科(kē)投已建成运(yùn)营(yíng)及在建的可租赁(lìn)物业面积超(chāo)过500万平方米，以(yǐ)产(chǎn)业研发楼(lóu)和工业厂房等产业(yè)园区类资产(chǎn)为主，均为光谷(gǔ)片区(qū)具有重要影响力和(hé)持续竞争(zhēng)力(lì)的优质(zhì)物业，为基(jī)金提供(gōng)了(le)丰富(fù)的可扩(kuò)募资产。

　　中金湖北科投光谷(gǔ)REIT发行后，由湖北科投全资(zī)子公司武汉光谷资(zī)产投资(zī)管(guǎn)理有限公司(sī)作(zuò)为外部管理机构，与中金基金携手为基础设施项(xiàng)目的持(chí)续稳定运营保驾护航。

　　而中金山高REIT拟投资的(de)基(jī)础(chǔ)设施资产为山(shān)东省鄄城县至菏泽市高速公路（简称“鄄(juàn)菏高速”），该项目位于山东省菏泽市内，全长(zhǎng)43.149公里。鄄(juàn)菏高(gāo)速是国(guó)家高(gāo)速公路网德州-商丘-上饶高速(sù)公路(lù)（G0321）在(zài)山东省(shěng)菏泽市(shì)的重要组成部分，也是(shì)山东省“九纵五横一环(huán)七射多连”高速(sù)公路网最西边(biān)的“一纵”和绕山东环线“一环”的重要组成部分(fēn)，是(shì)贯通(tōng)鲁(lǔ)西、沟通京津(jīn)冀、连接河南中(zhōng)原腹(fù)地(dì)的南北向省际大通道。

　　中(zhōng)金山高(gāo)REIT的原始权益人为山东高速集团有限公司（简称“山(shān)高(gāo)集团(tuán)”），外(wài)部管理机(jī)构为山(shān)东高速股份(fèn)有限公司(sī)（简称“山高股份”）。山高集团主营业务涵盖(gài)高速(sù)公路、桥梁、铁路等多个交通基础设(shè)施(shī)领域的(de)投(tóu)资、建设(shè)、经营和管理，截(jié)至2022年底，山高集团控(kòng)股运营高(gāo)速公(gōng)路里程达(dá)8266公里，其(qí)中山东省内(nèi)运营里程(chéng)达(dá)6657公里，占全省高速公(gōng)路总里程的82.68％。

　　山高股份为山高集团旗下重要(yào)上市平台，主要从事交通(tōng)基(jī)础(chǔ)设施(shī)的(de)投资及运营，具有(yǒu)丰(fēng)富的(de)高速公路运营管理(lǐ)经验和(hé)较强的管理能力，运营管理路桥总里程2,887公(gōng)里。未来，中金基(jī)金将与(yǔ)山高集团、山高股(gǔ)份一起，为中金山高(gāo)REIT保驾(jià)护(hù)航。

　　中金基金(jīn)相关(guān)负责人告(gào)诉记者，中金基(jī)金通过扎实研(yán)究与专业运(yùn)作，积(jī)极参与公募REITs创新实践(jiàn)，助力中国基础设施(shī)REITs行稳致远。未来，中金(jīn)基金将继续加强(qiáng)公募REITs领域投(tóu)入，在实(shí)践中不断提(tí)高(gāo)投(tóu)资(zī)与(yǔ)运管能力，努(nǔ)力实现(xiàn)资(zī)产(chǎn)持(chí)续(xù)稳健运营，积极(jí)探索不同(tóng)基础设(shè)施资产类型及优质(zhì)基(jī)础设施(shī)资产的扩容、扩募，保护(hù)投(tóu)资者合法权益，切(qiè)实(shí)提高(gāo)投资者获得感，助力公募(mù)基(jī)金行业高质量发展。

　　公(gōng)募REITs发行总规模909亿元

　　中(zhōng)金(jīn)、华夏基金位居前列

　　截至今年(nián)4月25日，目前公募REITs开(kāi)闸两年(nián)左右时间，全(quán)市场公(gōng)募(mù)REITs产品数量27只(zhǐ)，发行总规模达到(dào)909亿元，发行期投(tóu)资者认购踊跃，获配比例(lì)屡(lǚ)创新(xīn)低(dī)，已(yǐ)然成为大(dà)类资产配置的重要方向(xiàng)。

　　分基金公(gōng)司来看，目前中金基(jī)金发行规模最大(dà)，公司旗下3只REITs产(chǎn)品发行总规(guī)模达到180.15亿元；华夏(xià)基金发行产品数(shù)量最多(duō)，6只产品(pǐn)募集(jí)总规模169亿元。平安基(jī)金、中信建投(tóu)基金等，旗下(xià)公募REITs产品规模也超过70亿元(yuán)；中(zhōng)航(háng)基(jī)金、红(hóng)土创新基金、国泰君安(ān)资(zī)管等都(dōu)有2只以上REITs产品在列。

　　在公募REITs等多元(yuán)化产品规模(mó)增长下(xià)，目前(qián)中(zhōng)金基(jī)金总规(guī)模已(yǐ)经越过(guò)千亿关口。

　　天相投顾数据显示，截至2023年一(yī)季度末，中金基金总规模(mó)1094.81亿元，跻身全市场53家千亿体量的基金公司(sī)“俱(jù)乐部(bù)”，位居(jū)行业(yè)中上(shàng)游(yóu)水平。从(cóng)公(gōng)募(mù)基金产品线看，中金基金涵盖了货币基金、债(zhài)券(quàn)基(jī)金、混合(hé)基(jī)金、股票(piào)基金、FOF、公募REITs等产品类型，覆盖了基本面投资、主动(dòng)、被动量化投资等。

　　“目前公募REITs规模较大的，多为(wèi)头部券商(shāng)机构(gòu)，以及(jí)部(bù)分拥有在一级(jí)市场(chǎng)耕耘深厚股东背(bèi)景(jǐng)的基金管理(lǐ)人，比如中金公司、中信证券、中信建投(tóu)、国泰君(jūn)安等，都在这一创新产品赛道取得了(le)领先优势(shì)。多(duō)元化的产品布局，也为公司规模提供(gōng)了新的增(zēng)长(zhǎng)点。”一位公募市场部(bù)人士表(biǎo)示。

　　一位公(吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗gōng)募REITs基金(jīn)经(jīng)理也表示，公募REITs产品是公募基金服(fú)务(wù)国家战略、服务实体经济的很好载(zài)体(tǐ)，通过(guò)该类产品(pǐn)，也更好盘活(huó)了基(jī)础设施资产，带(dài)动新增投资(zī)，可以充分发(fā)挥REITs助力盘活存量资产、扩大有效投(tóu)资和降低实体企(qǐ)业杠杆率的(de)重要作用。随着(zhe)该类产品(pǐn)发行的日益常态化，公募基金也将为实体经济(jì)建设作出更多(duō)积极贡献。

　　证监会官网显示，2022年度，证监(jiān)会批准14只REITs产(chǎn)品，募集资金437亿元，回收资金带动新项(xiàng)目投额超2600亿元，进一步深(shēn)化市场产品创新，提(tí)升了服务实体经济能力。

　　而在今年3月下旬，证监(jiān)会还发布了《关于进一步推(tuī)进基(jī)础设施领域(yù)不(bù)动(dòng)产投资信(xìn)托基金（REITs）常(cháng)态化发(fā)行相关工(gōng)作(zuò)的(de)通知》，共提出4方面12条措施(shī)，进一步(bù)推进REITs常态化发(fā)行工(gōng)作：一是加快推(tuī)进市场体系建设(shè)，研究支持增强消(xiāo)费能力、改善消费条(tiáo)件、创新(xīn)消费场景的消费基础设施发行基(jī)础设施(shī)REITs。二是完善(shàn)审核注(zhù)册机制(zhì)，优化(huà)审核注册流(liú)程。三是坚持规范与发展并重(zhòng)，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，构建(jiàn)全链条监管机制，促进(jìn)市场主体归位尽责。四是(shì)凝聚各方合力(lì)，完善重点(diǎn)地区综合推(tuī)动机(jī)制，统(tǒng)筹协调(diào)解决REITs涉及各类问题，推动完善配套政策，抓紧推动(dòng)REITs专项立法(fǎ)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗