4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源(哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会公(gōng)开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音象(xiàng)方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设(shè)用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能(néng)全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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