金融界5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷(dài)利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市(shì)首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套(tào)利(lì)率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中3蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样7个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷成本(běn)较高。当(dāng)前改善需求是市场修(xiū)复的关(guān)键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放。

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