林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地(dì)可(kě)以建房，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所(suǒ)有权归村(c台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁ūn)集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权(quán)的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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