今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生(shēng)活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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