今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读内平均摊销 。

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