刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号ong>01全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全(quán)国(guó)有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部(bù)门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国(guó)真(zhēn)桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号正建立了不动(dòng)产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统(tǒng)全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时(shí)加强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是(shì)否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不(bù)能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一(yī)登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不(bù)动(dòng)产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本(běn)不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估(gū)房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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