金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今日上(shàng)午举行4月份国晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好民经济运行情(qíng)况新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房需求在(zài)3月集中(zhōng)释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交面(miàn)积(jī)低于2020年和(hé)2021年(nián)同期水平，如何评价(jià)房地(dì)产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局(jú)新(xīn)闻(wén)发言人、国民(mín)经济综合(hé)统计(jì)司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多重因(yīn)素影响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些地方出现(xiàn)了商(shāng)品房交付困难。为了(le)保(bǎo)障民生(shēng)，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照(zhào)党中央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷(dài)等相关(guān)政策，满足房地产企业合理融资需求(qiú)，加(jiā)大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房地(dì)产市场需求较快(kuài)释放(fàng)，商(shāng)品房(fáng)销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步(bù)显(xiǎn)现，以及(jí)前期疫情积累的(de)需求释(shì)放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售(shòu)面积同(tóng)比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾(wān)区等(děng)房地(dì)产热(rè)点市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经(jīng)发布的70个大(dà)中城(chéng)市住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)，环(huán)比整体呈(chéng)上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购(gòu)买力较强、需(xū)求相对稳定等因素影(yǐng)响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整(zhěng)体(tǐ)强(qiáng)于(yú)二手住(zhù)宅。进(jìn)入(rù)4月份(fèn)以(yǐ)来(lái)，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度有(yǒu)所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市(shì)场销售改善影响，房(fáng晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好)地产(chǎn)开发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企(qǐ)业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房地(dì)产市场需(xū)求出现恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在下降，房晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍需(xū)要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场有望逐步(bù)企稳。

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